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欧盟议会已经投票赞成对建筑的能源效率提出更严格的要求。因此，在未来几年内，许多房产将不得不进行翻新。具体来说，住宅建筑到 2030 年至少要达到能效等级“E”，到 2033 年达到能效等级“D”。所谓综合能效等级，将用一个从“A”到“G”的等级来表示，类似于家用电器。该计划仍需与欧盟成员国进行谈判，并且最近一直是有争议的讨论主题，因为来自基民盟和联邦民主党等的政治家将其视为进行昂贵改造的义务。以下是主要的问题和答案：
一，为什么会有批评？
有人担心，许多房主可能会面临高额的装修费用。“我们不能把应对气候变化的成本转嫁给祖母家，”基民盟欧洲议会议员丹尼斯·拉特克批评道。另一方面，绿党议员 Jutta Paulus 表示，目标是显著降低建筑物的能源消耗，从而保护消费者的钱包。业主协会Haus & Grund的主席Kai Warnecke警告说，这将导致价值的急剧损失，特别是对于老建筑。另一方面，欧盟委员会强调，从长远来看，翻新是有回报的，例如降低能源消耗。
二，有多少建筑物会受到影响？
根据欧盟委员会的说法，从“G”级到“F”级的改造将影响欧盟约 3000 万处建筑物，包括公寓。评级为“G”的建筑物据说是一个国家中能效最低的 15% 的建筑。在德国，能效等级仍然以“H”为标准。出于这个原因，也因为具体计划的各个方面也可能发生变化，Haus & Grund 协会强调说，其程度只能是估计。据此，德国可能有超过 700 万户家庭受到影响，另外还有大约 720 万套公寓。
三，翻新的费用会有多高？
具体要看个案。Haus & Grund 的顾问 Jakob Grimm 最初预计，会根据新规则采取个别措施。它可能是更好的窗户、更新的加热器或更好的隔热材料。然而，欧盟基金的资金也将被用于改造。2021 年底，委员会表示，到 2030 年，欧盟预算将提供高达 1500 亿欧元的资金。议会还主张欧盟国家应为获得赠款和资金提供便利。
四，是否有例外情况？
欧洲议会负责该项目的绿党议员 Ciarán Cuffe 强调，将有例外情况出现。作为例子，他提到了 50 平方米以下的小型建筑、宗教建筑或受保护建筑以及仅临时使用的建筑，例如度假屋。根据议会的一份声明，欧盟国家自己也可以允许更多的例外情况，“取决于翻新在经济和技术上是否可行，以及是否有合格的工人。”
五，如果出现违规情况会怎样？
这一点还没有确定。Cuffe 强调，欧盟国家负责确定可能的处罚。一般来说，如果一个国家违反了欧盟法律，欧盟委员会将对有关国家提起所谓的侵权诉讼，而欧洲法院最终可能会对其进行罚款。
六，为什么欧盟委员会认为有必要采取行动？
该计划是基于欧盟委员会的一项提案。它之所以提交这个提案，是因为根据该委员会的说法，建筑物占欧盟能源消耗的 40% 左右，占温室气体排放的三分之一左右。如果房屋隔热效果更好或使用现代供暖系统，则可以减少能源需求。计划中的法律变更是“Fit for 55”气候计划的一部分，该计划旨在到 2030 年，将温室气体净排放量比 1990 年至少减少 55%。此外，应通过降低消费来保护公民免受因能源价格上涨而导致的成本上升。
七，下一步是什么？
该计划尚未通过欧盟议会的投票决定。2021 年 12 月，欧盟委员会提议修订现有的建筑能效指令。欧盟国家和欧洲议会现在必须在指导方针生效之前达成妥协。这些谈判通常至少持续几个月。然而，Cuffe 希望在今年年中之前找到一个折衷方案。对该计划的修改仍是可能的。
新闻来源：https://www.n-tv.de/politik/EU-Parlament-stimmt-fuer-Gebaeude-Sanierungspflicht-article23984372.html
