微信:globalbestcom

7x24  移民咨询服务热线
网站首页 > 移民资讯 > 法国 > 房产投资 > 法国房产投资,什么是大巴黎周边买房最划算的地方?

法国房产投资,什么是大巴黎周边买房最划算的地方?—华安海外

来源: 华安海外 日期:2021-09-02 浏览数: 3149

移民法国

请扫二维码

添加顾问微信
立减中介服务费

移民法国请联系我们!

手机/微信:globalbestcom

客服电话:400-101-9003

提供免费专业评估,我们会及时与您联络!

巴黎9月2日电(鲁佳)法国Meilleurs Agents房地产平台日前发布了大巴黎快线(Grand Paris Express)车站附近房价的首次评估报告。其结果显示,价格持续上涨,但有些车站附近的房价涨幅较小。

a62b59812451d86687fd076f469c4f18.jpg

      据《巴黎人报》报道,有了大巴黎快线,从巴黎十二区的里昂站(gare de Lyon)到马恩河谷省(Val-de-Marne)奥利机场(aéroport d’Orly)不会超过22分钟,从巴黎八区圣拉扎尔站(Saint-Lazare)到塞纳-圣但尼省(Seine-Saint-Denis)圣但尼-普莱耶站(Saint-Denis-Pleyel)只需10分钟,从瓦兹河谷省(Val-d’Oise)巴黎戴高乐机场(aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle)到上塞纳省(Hauts-de-Seine)拉德芳斯站(La Défense)只需30分钟。大巴黎快线将带来近200公里的新线路、68个新车站,这将彻底改变巴黎人的行程,也对沿线房价造成巨大影响。

      法国Meilleurs Agents房地产平台自今年2月以来,对沿线每个车站周围800米范围内的房价进行观测,经过6个多月的研究,发布了首份报告。该平台经济研究负责人芭芭拉·卡斯蒂洛-里科(Barbara Castillo-Rico)介绍说,截至7月1日,这些车站周边房价比去年同期平均上涨2.8%,这与法国本土大城市的房价涨幅相当,但今年1月与去年同期相比上涨4.6%,这表明房价上涨趋势正在放缓。

      不过,具体来说,其中一些车站周边的房价涨幅可谓飙升。在上塞纳省,白鸽林站(Bois-Colombes)附近今年1月房价比去年同期上涨10.6%,南泰尔-拉弗利站(Nanterre-La Folie)附近上涨12.6%,圣克洛德站(Saint-Cloud)附近上涨10.8%,今年7月,这三地房价与去年同期相比则分别上涨2.9%、5.3%、4%。这些地区的房地产市场比较成熟,房价在每平方米5700欧元至6700欧元之间,未来车站附近的房价在每平方米7200欧元至8600欧元之间。

      该平台研究部门主任托马斯·列斐伏尔(Thomas Lefebvre)指出,最近半年这些地区房价涨幅放缓存在多种原因,包括巴黎市的房价有所下跌。但涨幅仍然处于高水平,巴黎房价同期下跌1.8%。

      塞纳-圣但尼省未来的圣但尼站(Saint-Denis)附近房价上涨相当强劲。法兰西体育场站(Stade-de-France)和圣但尼-普莱耶站附近已经是如此,每平方米房价分别为4104欧元和5243欧元,与去年同期相比上涨12.6%和11.1%。这些车站周边的房产一旦打出销售广告,很快就会“像面包一样被抢走”。该省罗斯尼丛林-佩里尔站(Rosny Bois-Perrier)附近房价今年1月比去年同期上涨1.1%,但7月比去年同期上涨6.9%,这显示了周边房产的吸引力。芭芭拉·卡斯蒂洛-里科解释说,地铁11号线很快就延长到此,到2030年还将迎来地铁15号线,而且当地房价仍很低,每平方米平均为3791欧元,因此是不错的选择。

      从塞夫尔桥站(pont de Sèvres)到圣但尼站之间的地铁15号线,沿线房价上涨最显著,今年1月比去年同期上涨7.4%,7月比去年同期上涨4.6%,比其它线路周边的情况都要好。而地铁14号线沿线的房价涨幅较弱,今年1月比去年同期上涨4.3%,7月比去年同期上涨1.8%。其中,十七区卡迪内特桥站(Pont Cardinet)和十三区白宫站(Maison-Blanche)附近房价甚至分别下跌了3%和2.1%。


资讯导航

热门项目 更多>
  • 德国企业家移民

    1.一人申请,全家移民
    2.不需要资金来源证明,不影响企业家在中国工作,无全球征税,不需体检
    3.无语言要求,无学历要求,不需要德国雇员
    4.3年后转永居
    5.18岁以下子女公立学校上学均免费
    6.育儿补助直至孩子25岁,价值5.7万欧
    7.持永居身份可畅行欧盟所有国家

  • 英国土耳其商人移民

    1.没有最低投资金额要求,没有创立工作岗位的要求
    2.无语言要求,无需支付签证费用,也无需缴纳健康附加费
    3.21岁以下子女还可以以附属申请人的身份合法的留英工作
    4.居住满五年后,符合条件,可申请英国永居

  • 爱尔兰雇主担保移民

    1.直接享受爱尔兰福利
    2.子女免费享受英式教育
    3.无需投资,要求低
    4.不要语言成绩
    5.享受当地生活工作快速融入其中

  • 瑞典雇主担保移民

    1.时间快:从递交资料开始到拿到签证一般为3个月(工作日),最长不超过6个月,4年即可申请瑞典永居,5年可申请国籍(绿卡和国籍的区别只有选举权)
    2.费用低
    3.要求低:无需面见签证官、无需资产证明、无学历要求、无语言能力要求
    4.福利好:包括儿童津贴、医疗保障、获得绿卡后可以享受病假补助、住房补贴、失业救济、养老保险等
    5.掌握多门语言:瑞典语属印欧语系、日耳曼语族北支(又称斯堪的纳维亚语支)。学会了瑞典语,很快就可以掌握丹麦语、挪威语、德语等多门语言,成为真正游走在世界的国际公民

  • 意大利留学+雇主担保移民

    1.法律保障: 意大利的法律保障了留学生找到工作,必须发出居留的法令条文
    2.在所有欧洲移民项目中费用最低
    3.要求低:只需本科学历即可申请

  • 希腊购房移民

    1.造福全家:一人申请,三代获利
    2.投资金额低:一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
    3.畅行欧洲:希腊1申根国,持“投资人0许可”可自由通行26个申根国

  • 葡萄牙自有收入移民

    1.超低成本,仅需3.5万欧,全家申请,费用不增加
    2.无语言、学历、工作经验要求
    3.无强制性投资要求

  • 土耳其购房入籍护照

    1.一次性获得土耳其公民身份,护照➕身份证,免签117个国家
    2.投资金额低,房价处于低位,房产配置➕国际身份同时拥有
    3.欧盟关税,减低贸易成本,欧盟候选国,未来的欧盟护照国家

  • 加拿大海洋四省雇主担保移民

    1.无需投资,不审核资产
    2.办理时间短,一步到位拿枫叶卡
    3.语言要求低,会简单对话就能过

  • 瓦努阿图捐赠入籍护照

    1.费用最低:申请费用非常低, 政府捐献费用及另加申请费用
    2.免签130国: 如欧洲申根、英国、香港、新加坡、韩国等
    3.审批时间特快: 1 个月内完成

成功案例 更多>

预约办理

请您填写以下信息,我们将为您办理相关服务

预约办理

您已预约完成,稍后我们的客服会与您联系,请耐心等待

给我们留言

您好,很抱歉我们暂时无法为您提供服务,如需帮助,请留言,我们将尽快联系并解决您的问题
姓名*
手机*
留言内容*