维也纳是世界上第一个政府公租房数量超过私人产权房数量的城市。租金价格由政府控制,价格不会随意上涨。政府提供非常实惠的公寓,但是有一定的申请条件。
1.申请条件
-最低年龄: 17岁
-公民身份:奥地利国籍/欧盟公民、欧洲经济区公民、瑞士公民/5年长期居民/官方难民
-三人在现有住宅居住超过两年
-主要居住证明(Hauptwohnsitz),不允许二次户籍(ohneZweitmeldung)
-与你共同生活的所有人的净收入总和不得超过年度最高限额。
-自2002年10月起,两人同居(如同居)可共同登记政府住房。
2.收入标准
如果申请公共住房,个人年净收入不得超过47740欧元(净收入)。若多人同时申请,所有人的全年净收入总额不得超过下列限额:
-2人:71130欧元
-2〜3人: 80,500欧元
-4人:89850欧元
-每加一人:加5240欧元
当前信息有效期至2021年12月31日。
除上述基本要求外,还须符合下列其中一项条件:
3.现有住房过于拥挤
-1房(Wohnraum):至少有2个人住在一起;
-2房: 至少3人同住;
-3房:至少5个人一起住;
-4房: 至少7人同住;
-5房:至少9个人一起住;
-目前的住房存量少于15平方(1房定义为大于8平方米的带窗房间)
-患病者,残疾人士;
-65岁或以上,住在没有电梯或浴室的公寓;
-30岁以下无住房;
-离婚或分居而没有共用住所的人士;
-没有住房的退休人员;
如果符合上述所有要求,政府颁发的许可证 -- wiener wohn 票。只有获得“居民票” ,才有资格申请政府公屋。
4.申请材料
-身份证明
-社会保障卡(电子卡)
-出生证明
-户口证明
-婚姻状况证明
-有效居留证明
-收入证明
5.如何提交材料
申请可以亲自到 wownberatung wien 递交,也可以通过互联网递交。
https://wohnberatung-wien.at/wiener-wohn-ticket/1-voraussetzungen-klaeren
地址: Guglgasse 7-9/Ecke Paragonstra ße, 1030wien
电话:01/24 111
网站:www.wohnberatung-wien.at
业主在迁入后,必须立即将新地址登记为其主要居所。这将自动注销旧主要住宅。旧户口地址不得作为第二居所。注册后,需要6个月时间向房地产开发商提交放弃原有公寓的证明,如终止出租公寓、出售公寓等。