根据Confidencial Imobiliário提供的住宅价格指数的数据显示,与2019年同期相比,波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%。在首都里斯本,增长幅度较小,与同期相比上涨4.4%。
根据Confidencial Imobiliário的主管里卡多·吉马良斯(Ricardo Guimarães)的说法,里斯本的房价上涨幅度“自2019年以来一直在下降”,但一直保持这一速度。而在波尔图,房地产升值的开始时间比里斯本较晚,最初集中在历史悠久的地区,随着时间的推移延伸到城市的其他地区,这证明同比增长11.8%的现象是合理的。 葡萄牙房地产专业人士和公司协会(APEMIP)主席路易斯·利马(LuísLima)认为,房地产“一直是、并且仍然是安全的投资领域,没有理由出现大幅贬值”,只会出现“小幅过热的价格修正”。
▶自2012年葡萄牙推出黄金签证居留计划以来,就一直备受全球投资者的青睐!该投资项目的人数每年都在上升!葡萄牙黄金签证的路径多种,早期大多选择购买里斯本和波尔图50万欧元的房产申请黄金签证,不但简单又具投资价值!
▶而后,由于里斯本和波尔图房产的过于火热,政策开始引导往老房改造与经济欠发展地区,如:老房改造区的条件是购买35万欧元以上房产,经济欠发展区的房产可以降低20%即购买28万欧元以上房产。
▶随着2020年10月中的政策里斯本、波尔图等经济发达地区购房移民年底将关停!如果想通过投资移民的渠道移民葡萄牙,只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。而且投资额维持在50万欧购房,或35万欧旧房改造。
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