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01. 房屋种类
当你选择住所时，其实需要考虑到多方因素，比如预算、地理位置、房屋类型等。
不同的房屋类型，价格和内部设置也会很不一样。
荷兰常见的房屋类型有以下几种：
①联排房屋
②公寓
③独户住宅
④楼层房间
⑤单间
学生和劳工群体租住的最多的还是flat、studio或者etage。小家庭会更多地选择独户住宅，空间会更大。
02. 买房手续
在荷兰，人们大多是通过房屋中介（makelaar）买房，网上也能搜索到各个中介的信息。当你中意某一个房屋的时候，可以和房屋中介预约看房。
当有买房意愿的时候，可以通过中介和卖家（verkoper）进行价格商讨。
定下价格后，就需要去公证处（notaris）签署买房协议和贷款合同。只有公证员在场，这些合同才具有法律效力。
03. 买房贷款
有能力一次性全款买房的人毕竟有限，绝大多数人需要在银行或其他信贷机构申请贷款（een hypotheek nemen）。
贷款的额度取决于你的收入。收入越高，能贷的额度也越高。
贷款当然就会有利息（rente）。不同的银行利率不同，也有一些公司能够帮助大家进行贷款方面的咨询。
不过买房之后的装修和维护费用就需要自行支付啦！房屋还会有保险费用，WOZ，垃圾处理费，vve费用等等。
04. 租房渠道
租房在荷兰可供出租的房屋主要分为两大类：社会住房（sociale huurwoning）和市场上自由交易的住房（vrije sector）。
社会住房主要提供给低收入人群。
而市场上自由出租的房屋的租金肯定是会比社会住房高一些的。你可以通过一些租房网站或者房屋公司、中介，甚至个人发布的 房屋出租广告寻找住房。下面来介绍一下有哪些不错的租房渠道。
①Funda - 适合学生和上班族
Funda上面的房源非常多，荷兰各个地区也都几乎可以用Funda租房，大家可以根据个人的喜好进行挑选。
②Pararius - 适合有收入来源的群体
这家网站上的房屋信息也是很全面的。但是大部分的中介和房东对于租客的收入有较高的要求，且需要租客提前提供工资证明和工作合同等信息。因此不太适合预算不高的学生族。
③Kamer.net - 对学生友好但需要创建账户
Kamer.net也是荷兰很大的一家房屋网站，房源也很多，很适合学生寻找租房。但是大部分租房需要先创建账户（缴费）才能够联系房东或者中介。
④其他网站：
www.opkamers.nl
www.huurkamers.nl
www.erasmate.com
Student Hotel
HousingAnywhere.com
Facebook各城市租房小组
找到房子并确定下来之后就需要签订租房合同了。租房合同上面是肯定需要明确写明起租日期、租期、押金、房租、其他水/电/网的支出和一些注意事项。
有时候租金太高还可以在政府网站上申请房屋补助（huurtoeslag）。大家可以进入网站了解具体房屋补贴的申请条件https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/toeslagen/huurtoeslag/
