土耳其购房移民，什么是购房的持有成本、费用？

土耳其购房移民，什么是购房的持有成本、费用？—华安海外

      首先，土耳其的年度物业持有成本相对低于西方国家，这就解释了为什么它是外籍人士的热门选择。以下内容是大致金额，根据财产类型和地点略有不同，如果只作为度假使用，持有成本会更低，您可以根据具体情况换算成人民币、美元等多种货币。

      一, 每月基础生活费用

      01.电费

      对于两居室公寓，每月电费从80到200里拉不等。高额电费的主要影响因素是消耗大量电力的空调机组。如果电费支出过大，可以通过安装立式风扇或吊扇来降低消耗。

      02.天然气

      土耳其的天然气不是通过管道连接，而是以大瓶出售，目前价格约为70里拉左右。根据您的实际情况，气瓶的使用寿命平均为6至9个月。

      03.水费

      土耳其目前正在逐步淘汰老式水表，取而代之的是按需付费的水表。平均每立方米大约1里拉上下，一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

      04.互联网

      全年的互联网费用花费约50里拉。如果您仅将您的物业用作度假屋，您可以租用软件保护器。

      这么算下来，每月的基础费用在200～300里拉之间，折人民币约250～376元。

      二, 每年物业成本

      01.市政费

      您的市政费收费取决于产权契约上的人数和您的房产价格。平均两居室公寓预计在150里拉，但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

      02.垃圾费

       垃圾管理费是一次性缴清的年度费用，每年约80里拉。

      03.DASK保险

      这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果还买了火灾保险等项目，成本也会相应上升。

      04.服务费

      这个费用类似于我国的公摊水电费，如果您在综合大楼购买公寓，则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力，水，游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同，从每年300到2000里拉不等。

      这一系列的固定费用折成人民币，每年约合600～2500里拉，约合人民币752～3136元。